الاستفسارات القانونية

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة* عندى مشكلة والد صديقتى الزى قام بالتوقيع على ايصال امانة على بياض تحت التهديد لكى يتم انقاظ ولدة من مشكلة كاد ان تصل للموت
وهى*انهو يعمل مع شخص بمكان ماة بمحافظة مصر وهم يعملون مع الرجل بتجارة الاجهزة الكهربائية مع العلم انهم اولاد الرجل كلنو يأخزون هزة البضاعة بالقصط وكانو ياخزو البضاعة ويبيعوها محروقة
اى يتركو فى كل قطعة 300جنية لمن يشترى منهم فى اى معرض ونسال عن البضاعة يقولون انهم بيتاجر من الشركة راسا عن طريق صاحب هزا المعرض وكان زلك هم يكزبون على والدهم الى ان حصلت الفاجعة وهى انهم بدؤ ياخزون شباب تحت سن 17و16عشرلكى يزهبو الى المعرض ويوقعو على ايصال امانة على بياض مقابل 200جنية والاولاد من محافظة تانية والتى يسكن فيعا والد الخوين الزين يعملون مع الرجل* وبعد مرور شهرين ااو اكثر اعترف ولد لوالدة بالزى حدثوانهو وقع على ايصال امانة *ومن هنا زهب والد الفلا الا الاب وساله عما قام بة اولادة *وطبعا الاب ليس لدية فكرة عن الموضوع*وعلى الفو الاب لايحب ان يحدث هزا لاى احد *ووعد والد الطفل بالتصرف والاتصال بولدة حتى يحضر وصل ابن الرجل *فشكرة والد الفل وزهب الى بيتة بنتظر ما يحدث من والد اولادة *الى ان اتصل زالك الرجل باولادة الاثنين ان يحضرو ليواجهوا زالك الرجل بما يدعى عليهم بة من كلام*حضر الاولاد ولم ينكرو ماحدث من ما قالة الرجل*وهنا صدة الاب بما يفعلون وطلب منهم هل هناك من اخزنموة للتوقيع عند زلك الرجل*اجابو نعم *من قال اخى وابن عمى وانا*صعق الوالد بما يقولون *فلب منهم احضار الايصالات من زلك الرجل والا لم تدخلو بيتى وهددهم بالطر والتبرا منهم *فاجابو حاضر وزهبو *واتصل بوالد الطفل وطمنة باحضار الوصل واطمان والد الطفل*وزهب الولدان لمدة يومين وحضرو ومعهم وصل واتصل الاب بوالد الفل لكى يستلم وصل ابنة*وهنا الفاجعة الكبرى اتضح ان الوصل ليس بتوقيع ابن الرجل وهم الزين كتبو الصل لكى يوهمو الرجل انهو وصل ابنة *ولاكن الولد انكر وقال مش هو دة الوصل الى انا وقعت علية*صعق الكل من الموقف وكاد انت تقع جريمة بين الرفين الى ان اوعد الوالد بالسفر الى الرجل لااحضار ول ابنكم فقال ابو الطرق الثانى وانا معك واخى والولدواتفقو على يوم للزهاب الى ارجل لالااستكشاف عن مازا يعمل زالك الرجل ولمازا يمضى اطفال حديثى السن ولمازيحدث زلك *فزهبو ا الى معرض الرجل بسيارة وعلم والد البناء بان هناك سيارة خفية طرف والد الفل مجهزة لااحتمال حدوث اى شىءولم يوافق صاحب المعرض على ان يعيهم ايصال ابنة هزة السيارة سوف تتحرك من بعد وممكن ان تزهق ارواح اولادة وغيرهم مما كانو معهم*المهم رفض صاحب المعرض ان يعطيهم الايصال الا ازا وقع والد هم مكان زالك الطفل*الصاعقة للكل والمفاجة والدهشة للجميل ينتظرون رد الوالد حتى تنتهى المشكلة *فنظر الى الجميع ووافق على التوقيه *اندهش كل الموجودين *فرفض والد الفل ان يوقع الاب مكان ابنة وقال انا سوف اعرف اجيب وصل ابنى*قال الاب لا انا وعتك انى اجيب وصل ابنك وباى ثمن ولو كان انا الثمن ويجب ان اتحمل خطا اولادى* المهم وقع الوالد على بياض امام الجميع وانصرفو الى بلدهم الثانى *كان الاب لا يدرى بما فعل من فاجعة لة ولااودة الباقين *وعندما علمو ا قالو له لقد ضيعت كل شىء انت عملتو بهزا التوقيع *وبدا الاب يفوق مما صنع وكانة مثل الفار الزى وقع فى المصيدة*واخز يبكى اما اولادة مما حدث وسوف يحدث*وبعد الاستشارات استقرو على عمل محضر بالواقعة بالقسم الشرطةوكل من موجد بالواقعة شهود بما حدث*واصبح الواد فى قلق مما ينتظرة من المجهول الزى ينتظرة********************************************وبعد عدة شهور ظهرت الفاجعة بان صاحب المعرض رفع الايصالات كلها الاب علية 90080 تسعمائة وثمانون الف جنية يعنى مليون الى ربع هو وابن اخوة وابنة وابنة بنفس المبالغ واخز حكم غيابى عليهم بالسجن وكفالى لخيانة الامانة*****ومازلت القضية تحت الانظار ولم يحكم بعد**********بالله عليكم ايها الاستشاريون القانونيون هل هزا يعقل وان يكون جزاء زالك الرجل السجن وضياع كل ما عملة لااولادة****معلش انا اسفة انى طولت عليكم

عليهم طلب من القاضي احالة القضية للتحقيق لاثبات عدم وجود عقد من عقود الامانة وانتفاء ركن التسليم طبقا لنص المادة 341 من قانون العقوبات

مشكور يا استاز ايمن وبارك الله فيك

تشرفت بمرورك وبارك الله فيك

الاستاز ايمن محمد احب ان اعرفك بان القضية والقضيا الاخرى تنظر الان امام القضاءومن ضمنهم طالب حديث السن * كيف يطلب المحامى من القاضى ان يعيدها للنيابة والقضاء اعطى بها حكم وغرامة*ياريت تفسير* وبسرعة وشكرا جزيلا

هى تقصد ان هناك حكم غيابى صدر ضدهم على ما اعتقد

وتفسيرا لحضرتك فيه حاجة اسمها معارضة
يمكن للمتهمين عمل معارضة
وبمجرد عمل المعارضة بتنظر الدعوى من جديد امام نفس القاضى الزى نطق بالحكم الاول ويبدى امامه دفاع المتهمين ما يحلوا لهم من دفوع

انا متشكرة ليك استاز محمود يونس على اهتمامك بالرد علي بس انت اية رايك فى القدية بالنسبة للوالد هل ممكن ان يسجن ام لا وياريت تطمنى الله يخليك
وشكرا ليك

الحمد لله القضية الاولى لابن العم اخز بىاءة من الول جلسة
يارب عقبال الباقى

دبوقتى انا عندى محل فى موقع متميز بس المحل دة مش ملكى هو ايجار قديم بس عندى مشكلة انى المحل دة عقد الايجار باسم عمى ودلوقتى عمى دة مات وابويا كمان مات لس فى عقد تنازل عن المحل من عمى لابو يا هل التنازل دة ينفع؟ وانا ااقدر اغمل ايه عشان اثيت حقى فى المحل؟؟

اولا يا ريت يا استاذ محمد كرم تعمل موضوع جديد تحط فيه الاستفسار بتاعك علشان اكبر عدد من الاعضاء يشفوه
والرد على استفسار حضرتك ان شاء الله غدا تلاقيه بالتفصيل

السؤال ياريت يكون فى موضوع مستقل يا استاذ محمد كرم ويا استاذ فتى انيل
فى هذا القسم افتح موضوع جديد وسيتم الاجابة عليه فورا

بسم الله الرحمن الرحيم

بداية النقض ليس دعوى انما طريق من طرق الطعن وميعادة 60 يوم من تاريخ الحكم النهائى الصادر من محكمة الاستئناف

اما عن تفسير نص المادة 163 مدنى فكل ضرر يحدثة اى شخص باخر جاز للمضرور ان يقيم دعواة للمطالبة بالتعويض

ان كان الضرر ناشى عن جريمة لك اخى الفاضل ثلاث سنوات من تاريخ العمل المشروع ترفع فيها دعواك للمطالبة بالتعويض

اما ان كان هناك ادعاء مدنى فى الحنحة الناشى عنها الضرر وحكمت المحكمة بعدم اختصاصها بنظر الدعوى المدنية فلك 6 اشهر لاقامة دعواك المدنية بالتعويض اما المحكمة المدنية والا سقط حقك فى اقامة الدعوى

والد صديقتى عندة منزل ورثه هو وأخوته من والدتهم و يوجد أسفل المنزل محل كان يستأجرة أحد الأخوة من الولدة وتوفى المستأجر وأخذة أبنة من بعدة وغير من نشاط المحل ::فهل للأخوة حق فى الميراث من هذا المحل؟؟ وكيف ياخذوا حقهم قانونيا؟؟؟ ارجو الرد سريعا.........؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

أرجوا الرد عن استفسارى من فضلكم

toto كتب:

والد صديقتى عندة منزل ورثه هو وأخوته من والدتهم و يوجد أسفل المنزل محل كان يستأجرة أحد الأخوة من الولدة وتوفى المستأجر وأخذة أبنة من بعدة وغير من نشاط المحل ::فهل للأخوة حق فى الميراث من هذا المحل؟؟ وكيف ياخذوا حقهم قانونيا؟؟؟ ارجو الرد سريعا.........؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ماحدش بيرد عاليا لية؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اولا
هل كان الولد ده اللى ورث المحل من المستأجر الاصلى يعمل بذات المحلة الفترة التى تسيق وفاة المستأجر الاصلى من عدمه

ثانيا ما هو الغرض الذى كان له المحل وما هو النشاط الحالى للمحل ؟

المحل كان موبليا وكان الولد يعمل مع والده وبعد وفاه والده غيره الى سوبرماركيت

طيب وعقد الايجار كان مكتوب فيه ان المحل مؤجر يقصد استعماله موبيليا؟

العقد مكتوب فية موبليا بقصد استعمالة معرض موبليا

ارجو الرد وشكررررررررررررراااااااااااا

اولا من حيث المبدأ فان هذا الشخص يحق الاستمرار فى عقد الاجار
ولكن اذا قام بتغيير النشاط فمن الممكن لورثة المالك ان يرفعوا دعوى طرد لتغيير النشاط
وهتاخدلها بتاع سنتين فى المحكمة

شكررررررررررررررررررررا على الرد
والقضية دى هاتوعد سنتين فى المحكمة ,,,,,,,,,,,,,
امضمون علشان يكسبوها ولا مش مضمونة
ارجو الافادة

اولا:اشكركم على سرعه الرد فى المنتدى
واود ان استفسر عن سؤال قانونى لاحد اصدقائى حصلنا حكم ابتدائى بفسخ عقد الايجار بصفتى مالك المحل نظرا لغلق العين المؤجره لمده لاتزيد عن 15 عاما بصفه مستمره وذلك بموجب محضر شرطه وشهاده الشهود ذوى الاملاك المجاورين وكتاب من شركه الكهربه يفيد بغلقه باكثر من 15 عاما وتقرير الخبير وقام المستاجر بأستئناف الحكم الصادر ضده بالرغم من وفاه الوصى(خالهم) على اولاد المستاجر وقام برفع الاستاناف بعد تاريخ وفاته بحوالى 14 يوم وقدمنا شهاده وفاته للمحكمه وقاموا بالاستئناف ب2 محامين ليس من اختصاصهم
الاستئناف وتم رفض المحامين فى حكم المستأنف وقام المحامى التابع للمستاجر بعد وفاته بالمده المذكوره وذللك اصبح توكيله لاغى ومازال المحل مغلق منذ اكثر من 20 عاما متصله والحكم الصادر اخيرا من الاستئناف فى تاريخ 15-3-2011 لصالح المستاجر الصادر ضده الحكم الابتدائى الاول
فهل من الممكن التوجه للنقض او ماهى الاجرائات القانونيه لفسخ العقد والتصديق على الحكم السابق ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
وهل هذه قضيه مضمونه وماهى مدتها فى المحكمه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
ارجو الرد وشكراااااااااااااااا............................